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计算器在线

《贷款计算器在线》是一款根据贷款情况计算还款情况的计算器在线。贷款计算器在线针对商业贷款、公积金贷款,提供等额本金、等额本息两种方式计算月供,提前还款信息。 

贷款极速器使用方法:一、 等额本金法:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5),计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率,计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。

贷款计算器在线使用方法二、 等额本息法:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12,总利息=月还款额*贷款月数-本金,计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

房贷计算方式:房贷目前有三种形式:关于房贷计算,在相关的房产买卖平台上面都有工具,比如安居客、房天下等,另外还有一些贷款资讯平台里面会涉及。一种是公积金贷款,一种是商业贷款,还有一种是组合贷款,大家都知道公积金贷款的利息是最低的,商业贷款利息高,组合贷款是两者兼有,但是公积金贷款审批流程比较麻烦,慢的话需要几个月,很多房产商会故意阻挠,希望客户去选择商业贷款。


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