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杭州上城区玉皇山基金小镇

玉皇山南基金小镇位于杭州市玉皇山南地区,北临玉皇山,南俯钱塘江,东接南宋皇城遗址,西到虎跑路,总占地面积 5 平方公里。基金小镇所在的位置原本是陶瓷品交易市场,粗放的落后产能面临淘汰。交通不便,环境恶劣,成了杭州“脏、乱、差”的代名词。自2007年起,上城区把原有废旧仓库改建成文化创意产业园区,但文创产业刚起步时资金短缺问题凸显。2013年,杭州市提出要大力推进金融改革与创新,而上城区金融机构密集。同时,在市场需求作用下,许多私募机构、银行及券商陆续进驻玉皇山南,建立一个私募基金小镇的想法开始形成。2015年5月,玉皇山南基金小镇正式揭牌。


特色小镇是产业、生活、生态一体化的空间经济平台,不仅具备产业园区的集聚生产功能,并且强调生活空间、生态环境一体协调。既符合产业发展要求,又能够满足人居需求。这种由产业园区到特色小镇的转变,可以说是玉皇山南基金小镇诞生的大背景。

整个基金小镇,共分四期建设,整体布局恰如北斗七星之形,天枢、天璇、天玑、天权构成的北斗之“魁”,恰好是小镇的二期和四期位置,玉衡、开阳、摇光构成北斗七星的“杓”,串联起了小镇的一期、三期。北斗七星在中国儒道两教文化中具有很高的地位,寓意财富集聚、吉祥尊贵。这也将大大提升基金小镇的整体品位,以及对机构的吸引力和公众识别度。一期位于八卦田公园两侧,入驻有敦和投资、浙江赛伯乐、龙庆投资、舜业投资、易支付等,形成了产业集聚。二期是整个玉皇山南基金小镇的核心和代表区块,这里环境优越,建筑密度低,全部为独栋、合院和低层建筑,风格形态优美,历史文化风情浓郁,莫言文化村、杭州联创落户于此。规划为国内、国际私募对冲基金的龙头企业集聚区,通过领袖型企业入驻的影响力和号召力,为整个小镇塑造集聚氛围,构筑集聚效应。三期位于杭州瓷器品市场西,是相对建筑体量比较集中的围合式办公空间。该区块配置私募基金孵化器空间,同时适合大型机构整栋租赁或初创型机构、辅助服务机构等分散合租。四期白塔片区机务段区块,与二期无缝对接,紧邻二期主流私募(对冲)基金集聚区,将对大型金融机构和看重人脉氛围的中小私募机构形成强有力的吸引力。


 杭州上城区玉皇山基金小镇
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